共栄火災 火災保険会社

共栄火災の火災保険「すまいるリビング」は賃貸住宅向け!

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共栄火災の賃貸住宅用火災保険は?

すまいるリビング(賃貸住宅入居者向け個人用火災総合保険)


共栄火災の「すまいるリビング」は、賃貸住宅に住んでいる方の大切な家財に生じた損害を補償してくれます。
また、火災などの事故で賃貸住宅に損害を与えたことにより大家さんに対する法律上の賠償責任が生じた場合でも、火災などの事故で賃貸住宅に損害が生じ、自分で修復した場合の修理費用も補償してくれます。

契約対象:住居専用の建物に収容される家財一式
※同居人の家財を含みます。

基本付帯補償
■借家人賠償責任:火災などの事故で賃貸住宅に損害を与えたことにより大家さんに対する法律上の賠償責任が生じた場合に、被保険者の被る損害に対して保険金が支払われます。

■修理費用:火災などの事故で賃貸住宅に損害が生じ、被保険者が賃貸借契約などに基づいて修理した場合の修理費用が補償されます。

基本補償内容
事故で保険の対象である「家財」が損害を受けた場合に保険金が支払われます。

【損害保険金】
①火災
②落雷
③破裂・爆発
④風災・ひょう災・雪災:竜巻による損害も含まれる
⑤水災:台風、暴風雨等により発生した洪水、高潮、土砂崩れ、落石などの損害
⑥建物外部からの物体の落下・飛来・衝突
⑦水濡れ
⑧騒じょう・労働争議などに伴う暴力行為・破壊行為
⑨家財・現金・預貯金証書などの盗難
⑩不測かつ突発的な事故:①~⑨以外の不足かつ突発的な事故

【費用保険金】
⑪臨時費用:事故の際に必要となる様々な費用
⑫残存物取片づけ費用:羅災の後の残存物の取片づけにかかる費用
⑬地震火災費用:地震・噴火、またこれらによる津波を原因とする火災で家財が損害を受け建物が半焼以上となった場合、または家財が全焼した場合

【その他の補償】
⑭損害防止費用:①~③の事故による損害の発生、拡大防止のために必要な費用を支出した場合

支払われる保険金
損害の額自己負担額損害保険金
※損害の額とは・・・
再調達価額を基準として算出し、保険の対象を事故発生直前の状態に復旧するための費用です。

オプション(任意で加入できます。)
個人賠償責任特約 国内のみ示談交渉サービスあり
偶然の事故により他人の身体を傷つけたり、財物を損壊した結果、法律上の損害賠償責任を負担し、損害を被る場合に保険金が支払われます。
・被保険者の居住の用に供される住宅の所有、使用または管理に起因する事故
・被保険者の日常生活に起因する事故

携行品損害特約 自己負担額1万円
外出中に偶然な事故によって被保険者が携行している身の回り品に損害が生じた場合に保険金が支払われます。

類焼損害特約
火災、破裂または爆発によって、近隣の住人に損害を与えた場合に支払われます。

頼りになる【住まいの助っ人くん】


共栄火災の「すまいるリビング」では、鍵開けや排水管のつまりなどの住まいのトラブルに専門スタッフを手配してくれる【住まいの助っ人くん】を無料で提供してくれます。

付帯条件・・・
評価基準:新価(再調達価額)
契約プラン・・・1型または5型(契約プランの詳細は申込書に記載されています

サービス内容・・・
鍵のトラブル:建物の玄関の鍵の紛失時など、一般的な住宅の鍵の開錠・破錠作業を無料で行ってくれます。
・一般住宅鍵の開錠
・一般住宅鍵の破錠
・施錠された状態で中折れした鍵や異物の除去
・鍵が回らないときなど

水回りのトラブル:建物内の水回りトラブル時に、作業時間30分程度で特殊作業を必要としない応急修理を無料で行ってくれます。
・蛇口からの水濡れ応急修理、パッキン交換
・トイレ、排水口のつまり除去など

共栄火災の「すまいるリビング」は再調達価額ベースで補償!

再調達価額とは?


同等の家財を新たに購入するために必要な金額のことです。

共栄火災の「すまいるリビング」では、保険の対象である家財が損害を受けた場合に、再調達価額に基づいて、実際の損害額に対して保険金が支払われます。
これは、時価(再調達価額から使用による消耗、経過年数などに応じた減価額を差し引いた額)に基づいて保険金が支払われるタイプの火災保険と異なります。

明記物件については、時価で支払われます。

明記物件とは?


宝石・貴金属・美術品などで1個または1組の価格が30万円を超えるものや稿本、設計書類などのことです。
明記物件は申込の時に、保険契約申込書に明記しなければ十分な補償を受けることができないものもあります。

共栄火災の「すまいるリビング」の契約方法とは?

共栄火災の「すまいるリビング」では、家財保険金額・基本付帯補償・任意付帯特約・地震保険の保険金額に応じて保険料が決定します。
保険料は①家財保険料+基本付帯補償保険料+②任意付帯特約保険料+③地震保険×地震保険料率=合計保険料で決まります。

共栄火災
出典:共栄火災

①家財保険料


住宅の構造によって家財保険料は異なります。
■M構造・・・コンクリート造建物・コンクリートブロック造建物・耐火建築物などの共同住宅建物
■T構造・・・コンクリート造建物・コンクリートブロック造建物の共同住宅以外の建物、準耐火建築物、鉄骨造建物
■H構造・・・木造、M構造・T構造以外の建物

②任意付帯特約保険料(オプション)


・任意で付帯できる特約です。
・複数選択することもできます。

共栄火災
出典:共栄火災

③地震保険金額(オプション)


・原則付帯となりますが、希望によっては付帯を外すこともできます。
・地震保険金額は基本契約の家財保険金額の30~50%の範囲内で設定します。

共栄火災
出典:共栄火災

共栄火災の地震保険とは?

共栄火災の「すまいるリビング」だけの契約では、地震保険をセットにしないと・・・
地震・噴火またはこれらによる津波を原因とする火災・損壊・埋没・流失によって生じた損害が補償されません!

地震保険だけでは契約できませんので、「すまいるリビング」と合わせて契約することになります。

補償内容


・地震で家財に損害が発生した場合
・地震による火災が発生し、家財が焼失した場合
・地震による津波で家財が流失した場合

こんな時は保険金が支払われません!

家財が地震等により損害を受けても、地震が発生した日から10日を経過した後に生じた損害や紛失・盗難の場合など

支払われる金額


保険金は実際の修理費ではなく、損害の程度(全損、大半損、小半損、一部損)に応じて地震保険の契約金額の一定割合(100%、60%、30%、5%)が支払われます。

損害の程度とは?


家財
全損・・・地震等により損害を受け、損害額が家財全体の時価80%以上の場合に地震保険金額100%(時価が限度)支払われます。
大半損・・・地震等により損害を受け、損害額が家財全体の時価60%以上80%未満の場合に地震保険金額60%(時価60%が限度)支払われます。
小半損・・・地震等により損害を受け、損害額が家財全体の時価30%以上60%未満の場合に地震保険金額30%(時価30%が限度)支払われます。
一部損・・・地震等により損害を受け、損害額が家財全体の時価10%以上30%未満の場合に地震保険金額5%(時価5%が限度)支払われます。

地震保険金額の設定


地震保険が付帯される主契約「すまいるリビング」の保険金額の30%~50%の範囲で設定することになります。
他の家財の地震保険契約と合算して1000万円が限度です。

地震保険割引制度


■免震建築物割引・・・50%
■耐震等級割引・・・10%、30%、50%
■耐震診断割引・・・10%
■建築年数割引・・・10%
※これらの割引は重複して適用されません。

共栄火災の火災保険分譲マンション・戸建用の詳しい内容はこちらで解説しています。
共栄火災の火災保険(戸建・分譲マンション用)を徹底解説!

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